"Архитектурное наследие": Нижний продемонстрировал экспертам страны свой опыт сохранения исторической среды

Деловая программа «Архнаследия» была столь насыщенной, что проводить фестиваль решено было сразу на трёх площадках. Почти 40 мероприятий за три дня – цифра весьма внушительная. Как признавались некоторые участники, иной раз приходилось делать сложный выбор: какое именно место посетить. На лекциях, мастер-классах, круглых столах и конференциях выступили более 150 спикеров из разных уголков страны.

За три дня ведущие эксперты смогли поделиться ценнейшим опытом в области сохранения, реставрации памятников архитектуры и их приспособления для современного использования. Участники «Архнаследия-2022» обсудили тенденции и инновационные подходы, необходимые для разработки проектов восстановления объектов культурного наследия, а также презентовали некоторые из них.

Одной из тем «Архнаследия-2022» стал вопрос развития территорий в исторических центрах. Эксперты из Москвы, Самары, Санкт-Петербурга, Краснодара и Иркутска обсуждали баланс между инвестиционной привлекательностью и сохранением исторической среды. И, конечно, нижегородцам было о чём поведать своим гостям. В 2021 году Нижегородская область вместе с другими регионами страны начала подготовку к реализации нового механизма КРТ (комплексного развития территорий) взамен РЗТ (развития застроенных территорий), когда предпочтение отдавалось точечной застройке, а не всей городской среде.

Сейчас в Нижегородской области внедряется новый подход, как, например, в историческом «Квартале 1833 года», где объекты культурного наследия включаются в механизмы развития территорий. Согласно региональной программе, участки можно предоставлять девелоперу без торгов, но вместе с землёй он получает и обременение по реставрации историко-культурных памятников или строительству необходимой инфраструктуры. Таким образом, в выигрыше должны остаться все стороны: горожане, застройщик и мэрия.

В квартале церкви Трёх Святителей, к примеру, уже началась реставрация памятника на Славянской, 4а. По соглашению инвестор восстанавливает объект и взамен получает другой участок под строительство. ОП «Заповедные кварталы» при этом ведут общественный контроль хода работ, которые должны завершиться в этом году.

Гости фестиваля смогли прогуляться по Караваихе – типичному советскому микрорайону, в котором сохранились все исторические слои застройки начиная с 1920-х годов. На примере этого бывшего рабочего посёлка нижегородские эксперты рассказали участникам «Архнаследия» о проблемах отношения к советскому градостроительному наследию и способах их решения. Сейчас территория Караваихи входит в программу КРТ, и экспертному сообществу предстоит выработать подходы к будущему архитектурному осмыслению микрорайона.

Нижегородцы также поделились опытом выстраивания диалога между общественностью и властью по работе с историческими домами. Речь идёт о создании в регионе в 2021 году Агентства по сохранению и развитию объектов исторической среды (АНО «АСИРИС»). Это пока первый и единственный в России проект общественно-государственного партнерства. Соучредителем организации выступает правительство Нижегородской области. Например, всё в том же квартале церкви Трёх Святителей сохранились 29 деревянных объектов. На этой исторической территории «АСИРИС» является оператором, отвечающим за проектирование и реставрацию домов, поиск средств, проведение фестивалей и других мероприятий, благоустройство и раскрытие уникального туристического потенциала этого места.

Подведение итогов V фестиваля «Архитектурное наследие 2022» состоялось в художественном музее – Доме губернатора. Программа «Реставрация 800», проведенная к юбилею столицы Приволжья, и масштабное преобразование Нижегородского кремля получили гран-при фестиваля. Нижегородская область с этими проектами стала лучшей в конкурсе «Культурное наследие регионов России» в номинации «Региональные или муниципальные программы, направленные на сохранение объектов архитектурного и ландшафтного наследия».

Об особенностях программы «Реставрация 800» рассказал зампредседателя правительства Нижегородской области Олег Беркович. По его словам, драйвером изменения целого ряда культурных пространств Нижнего Новгорода стал 800-летний юбилей приволжской столицы. В основе программы лежал комплексный подход, то есть власти стремились не только сохранить историческое наследие, но и оживить город, сделать его узнаваемым и посещаемым.

Профессор кафедры ЮНЕСКО Нижегородского архитектурно-строительного университета Татьяна Виноградова отметила высочайший уровень мероприятия. По её словам, Нижний Новгород «достойно справился с задачей, на пять с плюсом».

По словам участников, это был один из самых масштабных, успешных и продуктивных фестивалей за всю историю «Архитектурного наследия».